Агенство недвижимости «Шанс»
+7 (831) 423 03 02 603000Нижний Новгород,
ул. Ульянова, д. 26/11
смотреть на карте
Версия для печати На главную
Квартиры
Квартиры
Закрыть ×

от до

от до

  • 1-но комнатные – 79
  • 2-х комнатные – 77
  • 3-х комнатные – 65
  • многокомнатные – 24
  • Всего: 245

Последнее обновление базы 24.11.2017

Внимание: при пользовании поиском можно выбрать сразу несколько районов или несколько типов фонда или сразу все одновременно

Коммерческая
недвижимость
Коммерческая недвижимость
Закрыть ×

от до

от до

  • Всего: 0

Последнее обновление базы 24.11.2017

Внимание: при пользовании поиском можно выбрать сразу несколько районов или несколько типов фонда или сразу все одновременно

Загородная
недвижимость
Загородная недвижимость
Закрыть ×

от до


  • Дача – 4
  • Дом – 39
  • Таунхаус – 11
  • Участок – 33
  • Всего: 87

Последнее обновление базы 24.11.2017

Внимание: при пользовании поиском можно выбрать сразу несколько районов или несколько типов фонда или сразу все одновременно

Рекомендуем

Предлагается в долгосрочную аренду отдельно стоящее здание на главной улице города

Предлагается в долгосрочную аренду отдельно стоящее здание на главной улице города

Технические характеристики объекта:

Адрес: г. Нижний Новгород, ул. Большая Покровская, д. 51а

Общая площадь объекта: 2265 кв. м.

Этажность: 3, подвал

Вид права на здание: собственность

Земельный участок под зданием в собственности

Коммуникации: ГВС, ХВС, центральная канализация, система приточно-вытяжной вентиляции, электрическая мощность - 150 кВт (собственная ТП)

Возможно увеличение площади за счет деления 1 этажа (существующий зрительный зал) на 2 уровня, а так же достройки верхних этажей.

Предлагается долгосрочное сотрудничество, срок аренды от 3-х лет.

Предполагаемый размер арендной платы:

Арендная ставка – от 1500 рублей за кв. м. в месяц, эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно. Цена может варьироваться в зависимости от размера арендуемой площади.

Возможные варианты деления объекта:

  • Аренда всего здания целиком (2265 кв. м., 3 этажа вместе с подвалом), стоимость 2 265 000 рублей в месяц.
  • Аренда поэтажно (от 670 кв. м.), стоимость от 1500 рублей за кв. м. в месяц, в зависимости от размера арендуемой площади.
  • Аренда только 1–го этажа с существующей фасадной входной группой (ок. 670 кв. м.), стоимость 1500 рублей за кв. м. в месяц.

Описание объекта и прилегающей инфраструктуры.

Улица Большая Покровская является одной из старейших в Нижнем Новгороде.

Улица соединяет две центральные площади города – площадь Минина и Пожарского и площадь Лядова. Ее главной отличительно особенностью является то, что на большей части своего протяжения она является пешеходной. Выше названый объект находится в зоне максимального пешеходного трафика. Большая Покровская имеет у нижегородцев и гостей города сложившуюся за долгие годы репутацию места проведения досуга и шоппинга. Улица плотно насыщена кафе, ресторанами и магазинами местных, федеральных и ключевых иностранных брендов. Объект удачно интегрирован в сложившуюся инфраструктуру, что так же обусловлено его близостью к площади Горького (для справки: один крупнейших транспортных узлов Н. Новгорода, место слияния крупных пешеходных и транспортных (несколько десятков маршрутов ОТ) потоков, так же на ней находится станция метро «Горьковская», единственная пока на данный момент станция метрополитена в Нагорной части города). Архитектурные решения здания позволяют разместить на фасаде (обращенном непосредственно на пешеходную зону), крупноформатные рекламные конструкции, что несомненно будет способствовать привлечению потенциальных посетителей.

Возможные варианты использования: мультиплекс, торгово-развлекательныйцентр, концертный зал, ночной клуб, ресторанный комплекс, медицинский центр, физкультурно-оздоровительный комплекс и пр.

Существующие конструктивные особенности объекта (наличие нескольких входных групп, максимум открытых пространств), дают возможность технически осуществить гибкие планировочные решения и позволяют реализовать вышеперечисленные проекты как по отдельности так и в сочетании нескольких форматов.

Контакты:
Т. 8-920-256-37-11 Запёкин Александр

К списку спецпредложений